功夫房产Pro2023-06-28 11:10:59
碧桂园永胜村迎来重大节点！
(相关资料图)
作为千灯湖进度最快的旧改项目，夏北永胜村一直备受关注，我们了解到， 碧桂园永胜村将于6月30日迎来首批回迁房交付。
今日带大家看看现场情况，去片~
现场实况曝光，即将带装修交付
首批回迁房规划6栋，命名为 灯湖胜悦苑，户型涵盖88-123㎡，带装修交付。
航拍可见，回迁房楼栋外立面采用玻璃栏杆，外墙光亮平顺。
小区内部多重绿化，设有儿童活动区及主题架空层，并以不锈钢围墙作围蔽，整个小区封闭管理。
目前，小区外围围挡已拆除，现场工人正紧锣密鼓为最后竣工做准备。
永胜村旧改项目面积约483亩，共13个地块。按照计划， 村民入住首期回迁房后，即可交付旧村屋给碧桂园开展拆迁等工作。
历程回顾 开创整村改造先河
夏北四条村居改造，碧桂园从2016年介入，为四个开发商最迟介入的项目，推进速度迅猛。
2018年5月，夏北经联社通过《夏北社区旧村居改造拆迁补偿安置指导意见》，统一了夏北社区旧村居改造补偿标准。
2019年1月，永胜全体18岁以上股东以93.09%的同意率 选定碧桂园为旧村改造合作开发企业。
2019年4月，永胜村和碧桂园正式签订《佛山市南海区夏北永胜经济社旧村居改造合作框架协议》。
2019年12月，碧桂园向村民发放正式的《永胜改造方案》及《拆迁补偿安置方案》，筹备方案表决。
2020年3月，永胜18岁以上股东以83.38%的同意率通过了《永胜改造方案》及《拆迁补偿安置方案》，这也是佛山首个旧村改造方案宣告通过！
2020年6月，永胜以87.75%通过率通过了集转国表决，回迁房全部可入市。
2020年8月，永胜碧桂园正式启动逐户签约。
2020年11月25日，永胜经济社举行旧村居改造项目建设启动仪式。
2021年7月，碧桂园灯湖盛世—千灯湖盛世生活馆对外亮相。
2022年11月，碧桂园灯湖盛世首期住宅开盘。
今年6月30日，首批回迁房即将迎来交付。
千灯湖首个旧改，开创多个先河
作为 千灯湖首个旧改项目、佛山首个整村改造项目， 永胜村的改造备受社会关注，碧桂园为佛山旧村居改造提供样本，连续实现了“四个第一”：
1、佛山第一份旧村改造方案与拆迁补偿安置方案完成编制并获政府批复，属佛山第一例；
2、取得区政府批复认定为佛山第一个整村改造项目；
3、在短短7小时内进行成员大会集中表决旧村改造方案，并以83.38%高同意率通过表决，属佛山第一例；
4、2020年6月21日，以87.75%通过率通过了集转国表决，8月18日开展签约工作，是佛山第一个三个月内达到88%签约率的整村改造项目。
当然，永胜村旧改工作取得这些成果，离不开村民的支持。
在推进村改的过程中，碧桂园坚持公开透明的原则，让村改的每一个步骤，包括入户测量、方案编制、表决等都让村民了解清楚，心中有数。
在回迁房建设过程中， 由村民组成的项目的“监理” 会定期和碧桂园专业监理一起到工地检查情况，比如施工质量、材料、工程进度等，并将检查情况公示在村里的公众号上，做到充分让村民放心。
对于永胜村村民来说，“CBD内的美好人居梦想”这一蓝图已经成为现实，羡慕已经说累了。
碧桂园作为本土企业，已深耕31年，坚持做中国新型城镇化的身体力行者，全力响应政府旧村改造，持续推动城市更新换挡加速。
碧桂园灯湖盛世业态丰富，涵盖低密度奢宅、大平层豪宅、主题商业MALL、高端商务办公、高端人才公寓等多元业态， 项目内还将新建一所公办小学和幼儿园 ，持续为千灯湖CAZ中央活力区发展添砖加瓦。
据了解，碧桂园灯湖盛世首期住宅已进入收官阶段，仅余3席， 位于A32万科里旁的二期地块规划大平层豪宅，预计年底入市。
随着碧桂园永胜村首期回迁房的交付，未来C区四大旧改项目也全面进入建设加速期，千灯湖的超级蝶变正式拉开帷幕。
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